您好,我买了个房子,开发商售楼活动2万抵4万房款,交钱的时候售楼员带领下在售楼处财务交两万,但是出来的小票收款单位为房房网中介,后经查房产局备案价为50万,但我实际花52万,并没有承诺的2万元抵总房款的4万,反而多花了钱,这种行为是否可以定为诈骗?小区共计2465套房都是这种情况。

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