委托房屋中介出租房,中介每月付房租远大于租客给中介的租金,因租客是年付,所以怀疑中介是变相融资

委托房屋中介出租房,中介每月付房租远大于租客给中介的租金,因租客是年付,所以怀疑中介是变相融资。想找理由终止委托协议。请教怎么操作?

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